什么是存量房贷?

存量房贷是指已经具有所有权且已经被贷款购买的房屋进行贷款的行为。即房主已经通过自己的资金或者贷款购买了房屋，现在想要借贷款项抵押该房屋，以获取资金用于其他方面，如经营、投资等。这种方式的贷款相对于购买新房时的房屋贷款来说，需要注意的一点是借款人必须已经拥有房产所有权。由于借款人拥有较高的额度，通常存量房贷的金额会比较大，还款期限相对较长。此外，存量房贷款一般较为灵活，可以根据个人需求灵活调整还款方式，如提前还款、分期还款等。